Turinys
- 2 dalis:
Uolienų, naudingųjų iškasenų ar iškasenų nuosavybės ir nuosavybės nustatymas - 1. Poelgiai.
- 2. Nuoma.
- 3. Apsaugos susitarimai ir susitarimai.
- 4. Žemės patentai ir orderiai.
- 5. Kasybos reikalavimai.
- Gauti leidimą ar sutikimą rinkti roką
- Bendroji nuosavybė
- Organizacijos, įmonės ar vyriausybės nuosavybė
- Numanomas leidimas ieškoti ar imti
- Daugelio ar padalijama nuosavybė
- Ar reikalingas rašytinis leidimas?
Aktai yra teisiniai dokumentai, kuriuose detalizuojama nuosavybės teisė į nuosavybę ar teises.
2 dalis:
Uolienų, naudingųjų iškasenų ar iškasenų nuosavybės ir nuosavybės nustatymas
Taigi, kaip uolienų, mineralų ar iškasenų kolekcionierius išsiaiškina, kam priklauso tam tikri dominantys egzemplioriai ir kuriems gali prireikti leidimo? Atsakymą greičiausiai rasite daugelyje skirtingų teisinių dokumentų ir santykių, kurių sąrašas nėra išsamus.
1. Poelgiai.
Veiksmai yra ypač svarbūs nustatant nuosavybės teises į žemę ir joje esančias uolienas, mineralus ir fosilijas. Nepaisant įvairių tipų (pvz., Bendrosios garantijos, specialiosios garantijos, ieškinio dėl ieškinio atmetimo) ir pavadinimų (pvz., Aktai, įtraukimai), šie dokumentai perduoda ir įrodo nuosavybės teisę į nuosavybę ir paprastai yra užfiksuojami vietos teismo rūmuose arba viešųjų įrašų saugykloje. Visiems, tarp kurių yra kolekcininkų, norinčių nustatyti teisėtą turto savininką, dabartiniame, naujausiame dokumente pateikta informacija gali greitai ir lengvai pateikti atsakymą, aiškiai nurodant, kam nuosavybės teise priklauso turtas. Aktai turi apibūdinti turimą ir tam tikru būdu perduodamą turtą, todėl turėtų būti nustatyta, ar nuosavybė apima paviršinę žemę, ar kokias nors kitas naudingąsias iškasenas ar akmenis.9 Kai kuriais atvejais aktai, įrodantys nuosavybės teises į paviršinę žemę, taip pat aiškiai parodys, kad nuosavybė taip pat apima mineralinius ar akmens turtus. Tačiau daugeliu atvejų veiksmai, įrodantys nuosavybės teises į paviršinę žemę, taip pat elgsis priešingai; jie aiškiai nurodys, kad naudingosios iškasenos ar akmenys nuosavybės atžvilgiu anksčiau buvo perduoti, pašalinti ar atskirti (dažnai vadinami „išimtimis“, „rezervuotais“ arba „išlaikytais“) ir dabar priklauso kažkam kitam. Daugeliu atvejų paviršinių žemių dokumentai aiškiai nenurodo, kad kas nors kitas turi mineralų ar akmens interesus. Tokiais atvejais kolekcininkas galėtų įsitikinti tik tuo, kam priklauso mineralo ar akmens interesai, atlikdamas ar įsigydamas vadinamąją pavadinimo paiešką nuosavybėn. Pavadinimo paieška nuosavybėje paprastai apima ankstesnių įrašytų dokumentų peržiūrą ir, remiantis šiais dokumentais, nustatomas dabartinis naudingųjų iškasenų ar akmens naudingųjų iškasenų savininkas.10 Konkreti kalba akte ir tos kalbos aiškinimas taip pat gali lemti nuosavybės ar nuosavybės teises į tam tikrus egzempliorius. Pvz., Aktas, kuriuo perduodamos nuosavybės teisės į naudingąsias iškasenas ir akmenis, priklausomai nuo konkrečios vartojamos formuluotės, gali apimti arba netaikyti paviršiaus uolienų.11
Auksinių dribsnių buteliukas, būdingas tyrinėtojui mėgėjui. Šiame buteliuke esantis auksas nesunkiai kainuotų šimtus dolerių. Pašalinti ją iš privačios žemės būtų vagystė - nebent jūs turėtumėte leidimą. Tačiau jei jūs laikotės vyriausybės įstatymų, jums bus leista tai laikyti, jei jie bus rasti daugelyje Žemės tvarkymo biuro valdų. BLM atvaizdas.
2. Nuoma.
Nuoma daugeliu aspektų yra panaši į veiksmus. Kai kuriais atvejais teisiniai dokumentai, kurie labiau panašūs į veiksmus perduodant teisėtą naudingųjų iškasenų ar akmens naudmenų nuosavybę, iš tikrųjų vadinami nuoma. Tačiau daugeliu atvejų nuoma suteikia tik tam tikrą teisę turėti ir naudoti turtą tam tikram tikslui ir ribotą laiką.12 Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto savininkas gali išnuomoti naudingųjų iškasenų interesus kasybos įmonei, suteikdamas galimybę kasybos įmonei atvykti į žemę iškasti ir išgauti mineralus dešimčiai metų. Kalnakasybos įmonė neturės žemės paviršiaus nuosavybės ir negali turėti mineralų, kurių ji nekasina, ir kurie lieka žemėje ar nuosavybėje. Kaip ir poelgių atveju, nuomos sutarties specifinė kalba ir tos kalbos aiškinimas gali paveikti nuosavybės ar nuosavybės teises į tam tikrus egzempliorius.
3. Apsaugos susitarimai ir susitarimai.
Palyginimas ir išsaugojimo susitarimai paprastai perkelia dar labiau ribotą nuosavybės interesą. Šie teisiniai dokumentai skirti apriboti žemės naudojimą siekiant išsaugoti natūralią jos būklę. Dažnai šie apsaugos būdai ir susitarimai sudaromi ne pelno siekiančioms ir vyriausybinėms agentūroms, siekiant aplinkos apsaugos, gamtos išteklių išsaugojimo ir išsaugojimo. Atitinkamai griežtai ribojamas arba visiškai draudžiamas bet koks naudojimas, kuris nesuderinamas su natūralios žemės išsaugojimu. Pvz., Dėl gamtos apsaugos servitutų gali būti leidžiami žygiai ir kita rekreacinė veikla, tačiau greičiausiai būtų uždrausta kasyba, karjerų eksploatavimas ir kai kuriais atvejais net ūkininkavimas. Uolienų, mineralų ir iškasenų kolekcionieriai vis dėlto turi nepamiršti, kad žemės paviršiaus apsaugai suteiktas servitutas negali apimti ar būti taikomas mineralinėms ar akmeninėms interesams toje nuosavybėje, kurie anksčiau buvo perduoti kitam asmeniui. Tais atvejais, kai yra išsaugojimo servitutai ir susitarimai, subjektas, gaunantis servitutą ar susitarimą, kad užtikrintų išsaugojimą, kontroliuoja turto naudojimą, įskaitant jo naudojimą pavyzdžių rinkimui.
4. Žemės patentai ir orderiai.
Žemės patentai ir orderiai patvirtina kieno nors teisę ir susidomėjimą žeme, kuri anksčiau buvo vyriausybės nuosavybė ar valdė ją. Amerikos teisinėje sistemoje vyriausybės prisiėmė pirminę nuosavybės teisę ar valdymą žemės, kuri buvo laikoma kitaip neturima ir nepretenduota. Siekdamos paskatinti naudoti ir plėtoti tokią laisvą žemę, kuri dažnai būna sodybos ir sodybos reikmėms, vyriausybės pasiūlė suteikti patentus ir vaistus ribotoms tos žemės dalims asmenims, tenkinantiems tam tikrus reikalavimus (paprastai susijusius su tos žemės užėmimu ir plėtra). Tais atvejais, kai žemėms vis dar taikomi patentai ir varantai, visų pirma, kurioms dar nebuvo išduotas joks aktas, tuose patentuose ir varantuose nustatomos nuosavybės ir nuosavybės teisės į šias paviršines žemes. Taigi žemės patento ir orderio turėtojai turėtų nuosavybės ir nuosavybės teises į egzempliorius tose paviršinėse žemėse. Vis dėlto daugelyje tokių patentų ir orderių yra išlygų vyriausybei dėl mineralų ir akmens nuosavybės teisių į šias žemes. Taigi vyriausybė išlaikytų požeminių uolienų ir naudingųjų iškasenų nuosavybės ir valdymo teises. Be to, iki 1994 m. Buvo išduota daugybė kitų patentų, skirtų būtent nuosavybės teise į naudingąsias iškasenas, tokiu būdu perduodant tiems mineralų savininkams nuosavybės teises ir nuosavybės teises į požemines uolienas ir mineralus. Nepaisant to, kad turtuose, kuriems vis dar reikalingas patentas ar leidimas, rytinėje JAV dalyje, tai nėra neįmanoma, tačiau patentai ir orderiai yra labiau paplitę vakariniuose šalies regionuose dėl ribotos plėtros ir įvairių kongreso aktų. skatinti naudoti didelę žemės plotą tose teritorijose. Tais atvejais, kai turtui nėra būtinas nei aktas, nei patentas, nei orderis, federalinė vyriausybė paprastai turi tokio turto kontrolę ir nuosavybės teises.
Kasybos ieškinio pripažinimas lauke: Kasyklų reikalavimus reikia pažymėti matomais ir reikšmingais paminklais. Jei lauke pamatysite akmeninius piliakalnius, medinius stulpus ar metalinius stulpus, jie gali būti ant kalnakasybos teritorijos ribų. Kasybos teisę turintis asmuo turi išimtinę teisę kurti ir pašalinti medžiagas iš aikštelės. Šių vietų reikėtų vengti ieškant uolienų, mineralų ar iškasenų pavyzdžių. BLM atvaizdas.
Čia kažkas panaudojo medinį kupolą, kad pažymėtų savo mineralinį teiginį. BLM atvaizdas.
5. Kasybos reikalavimai.
Remiantis 1892 m. Bendruoju kasybos įstatymu, kasybos ieškiniai yra teikiami federalinėse žemėse už rastų mineralų kasybą pagal 1892 m. Kasybos įstatymą. Pagal kasybos reikalavimus reikalaujama, kad asmenys rastų ir reikalautų vertingų naudingųjų iškasenų telkinių plotų kasybos reikmėms laikydamiesi identifikavimo ir buvimo vietos kriterijų bei kitų federalinės vyriausybės įgaliotų valdymo reikalavimų. ir administruoja Žemės tvarkymo biuras.13 Kasykla, turinti kasybos teisę, turi nuosavybės teises, susijusias tik su minėto naudingųjų iškasenų plėtra ir gavyba. Šios nuosavybės teisės gali apimti uolienas ir kitus egzempliorius, esančius ant žemės paviršiaus ar požeminio paviršiaus. Kasybos teisę turintis asmuo neturi žemės, kuriai taikoma kasybos teisė, kuri daugeliu atvejų ir toliau priklauso federalinei vyriausybei.14
Gauti leidimą ar sutikimą rinkti roką
Nustatęs, kam priklauso ar turi minėtas uolienas, mineralus ar iškasenas, kolekcionierius turėtų pamėginti nustatyti, kam reikalingas leidimas ar sutikimas. Norint gauti pakankamą leidimą ar sutikimą rinkti, reikalingi du būtini komponentai: 1) leidimas atvykti į žemę ieškoti uolienų, mineralų ir fosilijų; ir 2) sutikimas paimti pavyzdžius. Turint abu šiuos leidimus, akmens, mineralų ar iškasenų kolekcininkas nenaikins, nepavogs ir nepavogs daugybės kitų nusikaltimų ir civilinių neteisybių.
Deja, gali būti sudėtinga nuspręsti, iš kurio asmens reikia kreiptis leidimo ar sutikimo. Jei akmuo, naudingosios iškasenos ar fosilijos yra nuosavybės teise priklausantis asmuo ar savininkas, tai gali būti paprasta susisiekti su tuo asmeniu ir paprašyti leidimo patekti į žemę bei rinkti egzempliorius. O kas, jei keli egzemplioriai yra laikomi bendrais egzempliorių savininkais ar valdytojais? Ką daryti, jei įmonė, ne pelno organizacija, vyriausybė ar vyriausybinis subjektas yra nuspręsta būti savininku ar valdytoju?
Bendroji nuosavybė
Daugelyje valstijų, kur turtas nuosavybės teise priklauso bendrai, leidimą ar sutikimą patekti į nekilnojamąjį turtą nepažeidžiant ir neinvaziškai ieškant uolienų, naudingųjų iškasenų ir egzempliorių reikia duoti tik vienam bendram savininkui. Panašiai, leidimą paimti kelis mažus mažos vertės egzempliorius greičiausiai turėtų išduoti tik vienas iš bendrųjų savininkų. Tačiau jei uolienų, naudingųjų iškasenų ar iškasenų paieška būtų žalinga ar invazinė arba būtų imamasi didelės vertės ar tūrio uolienų, greičiausiai būtų tinkamas arba teisėtai reikalingas visų bendrų savininkų leidimas.
Organizacijos, įmonės ar vyriausybės nuosavybė
Tais atvejais, kai turtą valdo arba turi įmonė, ne pelno siekianti organizacija, vyriausybė ar vyriausybinis subjektas, savininko ar valdytojo įgalioto atstovo, pareigūno ar darbuotojo leidimo ar sutikimo reikia prašyti. Daugeliu atvejų pareigūnai ir vadovybės lygio darbuotojai turi teisę duoti leidimą ar sutikimą. Daugeliu atvejų kitiems administracijos darbuotojams taip pat gali būti suteikta teisė duoti leidimą ar sutikimą.
Vyriausybės žemėse pateikiami įdomūs klausimai dėl leidimo ir sutikimo rinkti uolienas, mineralus ar tam tikras fosilijas. Daugeliu atvejų vyriausybės žemes administruoja tam tikros vyriausybinės agentūros. Dažnai valstybinėms žemėms šios vyriausybinės agentūros yra parko ar miško tarnybos. Federalinėms žemėms svarbiausios vyriausybinės agentūros yra Žemės tvarkymo biuras, Jungtinių Valstijų miškų tarnyba ir Nacionalinio parko tarnyba. Daugelio šių vyriausybinių agentūrų atžvilgiu buvo priimtos ir įgyvendintos oficialios procedūros, skirtos prašymams patekti ir paimti egzempliorius. Be to, konkretiems šių vyriausybinių agentūrų vietos skyriams buvo suteikti įgaliojimai suteikti reikalingus leidimus atsižvelgiant į jų valdymo ir administravimo pareigas.15
Numanomas leidimas ieškoti ar imti
Akmenų, mineralų ir iškasenų kolekcionieriai turėtų atkreipti dėmesį, kad daugeliu atvejų leidimas įvažiuoti į valstybines žemes yra Paieška egzemplioriams yra numanomas ir nereikia jokio papildomo leidimo arba jo reikia specialiai prašyti (pvz., nacionaliniai ir valstybiniai parkai).16 Tačiau vien todėl, kad kažkas numanomai leido patekti į viešas žemes, dar nereiškia, kad kolekcionierius taip pat turi numanomą ar kitokį leidimą žvalgydamasis ar invaziškai ieškoti akmenų, mineralų ar fosilijų, jau nekalbant apie pavyzdžių paėmimą ar pašalinimą. iš tų viešųjų žemių. Kolekcionieriai turėtų patvirtinti, ar taip pat buvo duotas numanomas leidimas ar sutikimas paimti ar pašalinti uolienų, mineralų ar iškasenų pavyzdžius. Daugeliu atvejų taikomi įstatymai ir kiti teisės aktai draudžia iš vyriausybės žemių išvežti akmenis ir kitus egzempliorius.17 Jei nebuvo duotas numanomas leidimas ar sutikimas imti ar pašalinti egzempliorius, kolekcininkai turėtų specialiai paprašyti to leidimo. Tie patys teisiniai principai taip pat taikomi privačioms žemėms, kurios pagal įvairius įstatymus yra naudojamos viešam poilsiui.18 Net ir tais atvejais, kai numanomas leidimas ar sutikimas įvažiuoti į privačias žemes rekreaciniais tikslais, įskaitant egzempliorių paiešką, vis tiek turėtų būti prašoma privataus žemės savininko ar valdytojo leidimo faktiškai paimti ar pašalinti akmenis, mineralus ar fosilijas.
Vienas ypač svarbus pavyzdžių, kai yra leidimas ieškoti egzempliorių, bet nėra leidimo jų pašalinti, yra valstybinė žemė, kurią administruoja Nacionalinio parko tarnyba. Tokiose žemėse federaliniai įstatymai draudžia turėti, išvežti, rinkti ar kasti akmenis ir kitus egzempliorius be būtino, riboto leidimo.19 Paprastai šie leidimai suteikiami tik tiems mokslininkams ir tyrėjams, kuriems leidžiama rinkti ir paimti akmenis ir kitus egzempliorius, esant tam tikroms sąlygoms. Iš tikrųjų pastaraisiais metais kai kuriuose parkuose, pavyzdžiui, Acadia nacionaliniame parke, akmenų ir kitų egzempliorių vogimas buvo pripažintas problema, kad vagims gaudyti buvo pasamdyti papildomi reindžeriai.20
Daugelio ar padalijama nuosavybė
Roko kolekcionieriai taip pat turėtų atkreipti dėmesį, kad gali reikėti gauti leidimą ar sutikimą iš kelių žmonių. Kaip aprašyta anksčiau šiame straipsnyje, nėra neįprasta, kad paviršinės žemės ir naudingosios iškasenos, susijusios su konkrečia nuosavybe, yra skirtingi žmonės. Atitinkamai turėtų būti gautas leidimas iš visų, kurių teisėms turėtų įtakos numatoma uolienų, mineralų ar iškasenų rinkimo veikla.
Ar reikalingas rašytinis leidimas?
Suprasdami leidimo ar sutikimo sunkumą ir svarbą (ir galimas neigiamas pasekmes, jei jo negausite), uolienų, mineralų ir iškasenų kolekcionieriai gali paklausti, kaip geriausiai apsisaugoti. Ar jie turi gauti oficialų leidimą ar sutikimą raštu? Nors rašytinis leidimas suteikia griežčiausią apsaugą nuo kaltinimo padarius nusikaltimą ar prieš teismą civiline tvarka, tam tikrais atvejais, be abejo, nepraktiška arba gali tekti reikalauti raštiško leidimo. Įsivaizduokite, kad norite rinkti akmenis draugiško pagyvenusio džentelmeno, kuris atsitinka būti draugu, žemėje. Jei jis paprašys pateikti raštišką leidimą, jis gali būti įžeistas arba tapti be reikalo nenorus ar baikštus. Todėl daugeliu atvejų, ypač kai turtas priklauso individualiems asmenims, rašytinio leidimo gavimas nėra labai svarbus. Vietoj to, žodinio sutikimo gavimas dažnai bus pakankama apsauga nuo kaltinimo padarius nusikaltimą ar prieš teismą civiline tvarka. Vis dėlto kolekcionieriai turėtų atkreipti dėmesį, kam ir kada buvo gautas leidimas. Kitais atvejais gali būti labai rekomenduojama gauti rašytinį leidimą. Pavyzdžiui, uolienų rinkimo veikla tam tikroje valstybinėje žemėje turi būti patvirtinta per oficialų leidimų išdavimo procesą, iš kurio išduodamas rašytinis leidimas; akmenų rinkimas tose vyriausybinėse žemėse be reikiamo rašytinio leidimo yra neteisėtas. Panašiai, kaip praktinis dalykas, dažnai reikia gauti rašytinį leidimą įvažiuojant ar renkant įmonėms ar organizacijoms priklausančią žemę, kai atstovai, kurie išduoda leidimą uolienų, mineralų ar iškasenų rinkimo veiklai, nėra tie patys atstovai, kurie stebi ar patruliuoja žemės. Esant poreikiui, gavus rašytinį leidimą, tokiose situacijose išvengiama nesusipratimų, nepatogių situacijų ir potencialiai pavojingų konfrontacijų. Kai kuriais atvejais tam tikri įstatymai reikalauja raštiško leidimo, net jei žodinį leidimą davė žemės savininkas. Pvz., Pagal Pensilvanijos urvų apsaugos įstatymą neteisėta šalinti ar išnešti akmenis ir kitus egzempliorius iš urvo be aiškaus rašytinio žemės savininko leidimo.21